Cheseaux-sur-Lausanne


Superbe villa individuelle de 5,5 pièces à fort potentiel
 
 

A VENDRE

Réf. Objet : 870

 
 
Type de propriété : Villa
Nombre de pièces : 5,5
Surface habitable : 151.43 m2
Surface de la parcelle : 891 m2
Année de construction : 1985
Etat général : A rénover
 

CHF 890'000.-

 
En exclusivité Propriété à fort potentiel vendue avec un contrat d'entreprise générale. Cette villa individuelle est située dans un quartier calme et résidentiel de la commune de Cheseaux-sur-Lausanne et serait idéale pour un couple ou une famille avec deux enfants. Elle possède de beaux volume aussi bien dans la partie habitable que dans la partie utile, soit le sous-sol. Le jardin d'environ 700m2 est légèrement arborisé et une piscine pourrait même y être installée. Cette propriété est entièrement à rénover et permettra suite à quelques modifications de la distribution des pièces de profiter d'un espace très généreux que ce soit pour la partie à vivre que pour la partie nuit du 1er étage. Le sous-sol pourrait même accueillir une activité indépendante puisqu'il est possible d'y accéder par une entrée séparée. Le coût des travaux de rénovation se situe aux environs de CHF 150'000 et peut varier un peu à la hausse selon le type de matériaux choisis. Les plans de la nouvelle distribution sont actuellement en cours de réalisation et pourront volontiers être soumis à tout acquéreur potentiel.
Distribution (nouvelle distribution des espaces après transformation): Espace jour (après transformation): 1x Hall d'entrée avec cage d'escalier de 14.05m2 1x Séjour de 35.47m2 1x Salle à manger de 9.35m2 1x Cuisine de 5.30m2 1x Hall de 6.0m2 1x Salle de douche de 3.70m2 1x Véranda de 17.50m2 Espace nuit (1er étage) (après transformation): 1x Grande chambre parentale de 20m2 1x Chambre de 16m2 avec accès au balcon 1x Chambre de 15.95m2 avec aussi un accès au balcon 1x Salle de bain ou salle de douche de 3.84m2 1x Hall de 4.27m2 1x Galetas accessible depuis le 1er étage Sous-sol (aucune modification de la distribution): 1x Garage box de 20.50m2 avec portail électrique 1x Cage d'escalier avec accès au Rez-de-Chaussée de 4.47m2 1x Couloir du sous-sol de 7.70m2 1x Espace de rangement sous l'escalier de 1.18m2 1x Cave à vins de 3.51m2 1x Cave (abri PC) de 7.45m2 1x Espace buanderie et local technique de 9.45m2 1x Bureau de 10.85m2 avec porte d'accès vers l'extérieur 1x Espace cuisine de 3.17m2 1x WC de 2.0m2 Extérieurs: 1x Grand jardin d'environ 700m2 légèrement arborisé et très bien orienté 2x Places de parking extérieures 1x Place de parking devant le garage 1x Accès depuis le parking au jardin 1x Espace jardin potager 2x Cabanons de jardin 1x Terrasse Sud de 10.30m2 1x Terrasse Ouest de 12.36m2

Extérieurs

  • Terrasse
  • Balcon
  • Jardin
  • Garagebox
  • Parking Extérieure

Environnement

  • Verdoyant
  • Campagne

Equipement

  • Cheminée

Vue

  • Dégagée

Exposition

  • Sud
  • Est
  • Ouest