Mont-sur-Rolle


Superbe appartement de 5,5 pièces en duplex avec terrasse et vue sur le Lac
 
 

A VENDRE

Réf. Objet : 896

 
 
Type de propriété : Appartement
Nombre de pièces : 5,5
Surface habitable : 146.76 m2
Surface pondérée (PPE) : 172.32
Année de construction : 2006
Etage : 2
Etat général : Excellent
 

CHF 1'240'000.-

 
Spacieux appartement en duplex de 5,5 pièces situé au dernier étage d'une résidence construite en 2006 et disposant de beaux volumes et d'une distribution très agréable. Idéal pour une famille avec deux enfants. Il dispose d'une surface habitable de 146.76m2 et d'une surface PPE de 172.32m2. L'appartement compte deux balcons bien orientés ainsi que d'une belle terrasse ombragée particulièrement appréciée pendant la saison estivale. Vue sur le vignoble en zone non constructible, sur le lac Léman et sur les Alpes. Cette propriété compte 3 chambres à coucher réparties entre les deux niveaux, une belle cuisine bien équipée ouverte sur le séjour et disposant d'un comptoir / bar bien agréable, un beau séjour ainsi que d'un espace pouvant être utilisé comme salle à manger ou comme espace TV par exemple. L'appartement compte 3 salles d'eau ainsi qu'un WC visiteurs. La résidence est idéalement située et l'usage des transports publiques est particulièrement aisé. Les arrêts du car postale sont situé à respectivement 25m et 60m de la résidence. Le car de ramassage scolaire est situé au bas du bâtiment et la gare est accessible en 10 minutes à pieds. L'ensoleillement est optimal du fait de la situation privilégiée de la propriété. Belle orientation plein Sud-Ouest. Deux places de parking extérieures sont vendues en sus pour un montant total de CHF 50'000.-
Espace à vivre: 1x Hall d'entrée 1x Beau séjour et accès aux terrasses 1x Espace salle à manger ou éventuellement espace TV 1x Cuisine ouverte sur le séjour et entièrement équipée avec des appareils ménagers de qualité 1x WC visiteurs 1x Salle de douche avec WC et lavabo 1x Chambre à coucher parentale avec accès à la terrasse et salle de bain privative avec baignoire, WC et lavabo 1x Escalier pour accéder à l'étage supérieur Espace à nuit: 2x Chambres à coucher 1x Salle de bain avec baignoire, WC et lavabo 1x Hall de communication pouvant faire office d'espace bureau 1x Escalier menant au Rez-de-chaussée Extérieurs: 1x Belle terrasse ombragée idéale pour la saison d'été 2x Balcons orientés Sud et Ouest 2x Place de parking extérieures 1x Cave

Extérieurs

  • Terrasse
  • Balcon
  • Parking Extérieure

Environnement

  • Ecoles
  • Transports
  • Campagne

Equipement

  • TV cable
  • Cuisinière Vitrocéramique

Vue

  • Dégagée
  • Lac

Exposition

  • Sud
  • Est
  • Ouest