Ardon


Villa de 5,5 pièces à fort potentiel, idéal pour une famille
 
 

A VENDRE

Réf. Objet : 926

 
 
Type de propriété : Villa
Nombre de pièces : 5,5
Surface habitable : 163 m2
Cubage (m3) : 1035 m3
Surface de la parcelle : 1210 m2
Année de construction : 1971
Etat général : Bon
Volume : 1035
 

CHF 850'000.-

 
Cette villa de 5,5 pièces, construite en 1971 avec des matériaux de qualité, se situe dans un quartier très résidentiel de la Commune d'Ardon, sans nuisances automobiles particulière à l'exception de la circulation des riverains, pratiquement le calme absolu. Des rénovations doivent être entreprises pour rendre à cette résidence son éclat d'antan. En raison de son volume de 1'035m2, il est possible de réaliser une belle transformation pour y apporter confort, espace et modernité. MG Immobilier est à votre disposition pour la réalisation et l'exécution d'un projet complet selon le souhait des acquéreurs. Par ailleurs, il serait même possible, en raison de la taille de la parcelle, de construire une petite annexe ou encore de diviser la parcelle pour la construction d'une petite villa individuelle. L'espace Rez Supérieur compte un séjour avec espace salle à manger et un accès au balcon orienté Sud, d'une grande cuisine avec espace repas, d'un WC visiteur, d'un hall d'accès à 3 chambres à coucher et à une salle de bain. Un accès aussi bien extérieur qu'intérieur permet d'accéder au Rez inférieur. Au Rez inférieur se trouve un carnotzet avec cheminée, une chambre, idéale pour un adolescent, pour un espace TV et détente ou encore pour une salle de fitness, un local technique avec l'espace buanderie et le garage qui permet un accès direct à la maison. La propriété est complétée par 1 garage pour une voiture avec espace de rangement et d'une place de parking extérieure.
Espace Rez Supérieur: 1x Hall d'entrée 1x WC visiteurs 1x Espace bureau ou petit séjour 1x Séjour avec espace salle à manger 1x Cuisine fermée avec espace repas 1x Hall d'accès aux chambres 3x Chambres à coucher de belle taille 1x Salle de bain avec WC et lavabo 1x Balcon orienté plein Sud 1x Accès à l'espace Rez inférieur depuis l'intérieur de la villa et depuis l'extérieur Espace inférieur: 1x Cage d'escalier 1x Hall ou couloir d'accès 1x Beau carnotzet avec cheminée 1x Grande chambre idéal pour un adolescent ou espace TV ou encore salle de fitness 1x Salle de douche avec WC et lavabo 1x Local technique avec espace buanderie 1x Accès au garage Extérieurs : 1x Balcon orienté Sud 1x Jardin entièrement clôturé avec portail d'accès 1x Garage box avec portail électrique 1x Place de parking extérieure

Extérieurs

  • Balcon
  • Jardin
  • Garagebox
  • Parking Extérieure

Environnement

  • Commerces
  • Ecoles
  • Transports

Equipement

  • Cheminée

Vue

  • Dégagée

Exposition

  • Sud
  • Est