Burtigny


Superbe villa individuelle de 5.5 pièces à 9min de Rolle et de Gland
 
 

A VENDRE

Réf. Objet : 929

 
 
Type de propriété : Villa
Nombre de pièces : 5,5
Surface habitable : 150 m2
Cubage (m3) : 909 m3
Surface de la parcelle : 992 m2
Année de construction : 1980
Année de rénovation : 2014
Etat général : Excellent
Volume : 909
 

CHF 1'150'000.-

 
Cette belle villa de 5,5 pièces, construite en 1980 avec des matériaux de qualité, se situe dans un quartier résidentiel de la Commune de Burtigny, sans nuisances automobiles particulières à l'exception de la circulation de deux villas riveraines, pratiquement le calme absolu. Des rénovations régulières ont été effectuées durant les années et plus particulièrement au niveau du remplacement des fenêtres, des volets, du carrelage du sol et du système de chauffage, si bien que cette propriété bénéficie d'une très bonne note sur son certificat énergétique. L'espace jour compte un séjour avec un poële à bois avec accès à une terrasse de 16m2, d'une salle à manger jouxtant la cuisine avec également un accès à une terrasse de 8m2, d'un hall d'entrée, d'une salle de douche avec WC et Lavabo et enfin d'une chambre ou d'un bureau. Une cage d'escalier permet de communiquer avec les étages. L'espace nuit du 1er étage compte une suite parentale avec sa salle de bain privative et d'un accès à un petit balcon, de 2 chambres à coucher et d'une seconde salle de douche. Il existe aussi un galetas dans les combles accessible depuis le hall du 1er étage. Les sous-sols sont généreux avec une bel espace de jeux pour les enfants et de nombreuses possibilités de rangement et d'un local technique. La propriété est complétée par 1 garage pour 2 voitures avec portail électrique et de 3 à 4 places de parking extérieures, d'un jardin bien entretenu, entièrement clôturé et d'un cabanon.
Distribution: Espace jour: 1x Hall d'entrée 1x Salle de douche avec WC et lavabo 1x Cage d'escalier pour accéder aux étages 1x Séjour avec poële à bois et accès à la terrasse 1x Espace salle à manger 1x Cuisine ouverte sur la salle à manger, entièrement équipée 1x Petit hall pour la chambre 1x Chambre à coucher ou bureau Espace nuit: 1x Hall du 1er étage 1x Suite parentale avec salle de bain, lavabo et WC et accès au balcon 2x Chambres à coucher 1x Salle de douche, lavabo et WC Espace combles: 1x Galetas de rangement non habitable Sous-sol: 1x Hall du sous-sol 2x Caves 1x Atelier 1x Espace de rangement 1x Local technique 1x Salle de jeux Extérieurs : 1x Belle terrasse orientée Sud-Ouest 1x Belle terrasse orientée Sud 1x Jardin entièrement clôturé avec portail d'accès 1x Local de rangement pour les outils de jardin 1x Garage box pour deux voitures 3 à 4 places de parking extérieures

Extérieurs

  • Terrasse
  • Jardin
  • Garagebox
  • Parking Extérieure

Environnement

  • Transports

Equipement

  • Cuisinière Vitrocéramique

Vue

  • Dégagée

Exposition

  • Sud
  • Est
  • Ouest